Vestdijklaan 452 GRONINGEN

PRACHTIG APPARTEMENT MET LIFT EN BALKON OP HET ZUIDWESTEN MET UITZICHT OVER DE WEILANDEN RICHTING HAREN

Gelegen in het kleinschalig wooncomplex ‘Esserstate’ in de villawijk Wijert-Zuid. Een appartement met 2 slaapkamers op de bovenste woonlaag (2e verdieping) dus geen bovenburen. Een woning met zeer veel lichtinval waardoor een gevoel van ruimte wordt ervaren en een ruim balkon op het zuidwesten met een vrij uitzicht, waar u vanaf de ochtend tot de vroege avond kunt genieten van de zon.

Alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik en binnen een kwartier fietsen bent u in het centrum van Groningen of Haren.
Parkeren kan op het eigen terrein van het complex en tevens is het daarnaast mogelijk om de garage over te nemen.

Kortom een prachtig appartement op een groene en sfeervolle locatie!

Indeling

Begane grond
Centrale entree met intercom, toegang naar berging, trap en lift naar de tweede verdieping.

Indeling appartement
Entree/hal, toilet, vaste kast met bergruimte en CV-opstelling, badkamer met douche en wastafel en een slaapkamer met toegang naar het balkon op het zuidwesten. Extra ruime en lichte woonkamer voorzien van een parketvloer (woonkamer is vergroot door een slaapkamer toe te voegen). Vanuit de woonkamer is toegang naar het balkon op het zuidwesten. Open gemoderniseerde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Zolderverdieping
Vanuit de gezamenlijke hal naar de geïsoleerde zolderverdieping met een slaapkamer voorzien van een wastafel en een werk/hobby ruimte met wasmachine- en droger aansluiting en een ruime zolderberging.

Bijzonderheden
- Recent gemoderniseerd appartement;
- Geheel voorzien van geïsoleerde beglazing;
- Ramen zijn voorzien van zonnescreens;
- Inpandige fietsenberging op de begane grond;
- Parkeren op eigen terrein en mogelijkheid om de garage over te nemen;
- Het appartement wordt verwarmd middels een CV-ketel Nefit bouwjaar 2007 (eigendom);
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, de bijdrage is € 161,- per maand voor onder
andere onderhoud van het complex en lift, opstalverzekering, tuinonderhoud etc.;
- Aanvaarding in overleg.