Noorderbinnensingel 77 GRONINGEN

STUDENTEN KOMEN NIET IN AANMERKING

STADSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, TUIN EN BALKON OP HET ZUIDEN AAN HET NOORDERPLANTSOEN

Een geheel gerenoveerde ruime stadswoning met een tuin en balkon kom je niet veel tegen in het Noorderplantsoen. Een stadstuin op het noordoosten waar je heerlijk kunt genieten van de zon en natuurlijk het prachtige Noorderplantsoen als tuin.

Alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek zoals restaurants, cafés, supermarkt en de binnenstad.

De oorspronkelijke schipperswoning is gebouwd in circa 1915. Sindsdien is de woning uitgebouwd en compleet gerenoveerd tot een verrassend ruime woning met een speelse indeling.

Parkeren kan met een vergunning in de straat en eventueel is het mogelijk een garage erbij te huren.

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar verdieping, toilet met fonteintje, doorzonwoonkamer en woonkeuken met een schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping

Overloop, berging met CV- en wasmachine-opstelling, 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m2, 12 m2 en 9 m2 en badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, toilet en designradiator.

2e verdieping

Overloop, 2 slaapkamers (20 m2 en 12 m2) waarvan de grootste slaapkamer een schuifpui heeft naar het balkon op het zuiden.

Bijzonderheden
- Woonkamer en keuken voorzien van een massief houten vloer;
- Verwarming middels centrale verwarming (ATAG bouwjaar 2021);
- Tuin op het noordoosten (ca 15m2) met achterom
- Huurprijs € 1.700,00 excl. gas, water en elektra;
- Optioneel is er ook een garage te huur;
- Studenten komen niet in aanmerking;
- Per 1 februari 2022 beschikbaar.