Hooiweg 180 PATERSWOLDE

VRIJSTAAND HERENHUIS MET EIGEN OPRIT, GARAGE EN EEN PRACHTIG AANGELEGDE TUIN

Aan een prachtige en lommerrijke weg gelegen, vrijstaand en uniek herenhuis met een eigen oprit, aangebouwde garage en een prachtige aangelegde tuin met borders, gazon, vijver en terrassen op een perceel van 674m2. De woning ligt tegenover landgoed De Braak en op loopafstand van natuurgebied de Onlanden, Paterswoldsemeer, het centrum van Paterswolde en op 20 minuten fietsen van hartje centrum Groningen.

De woning is gebouwd in opdracht van- en bewoond geweest door dezelfde familie en is altijd zeer goed onderhouden. Nu is het moment aangebroken om deze prachtige woning door een nieuwe generatie te laten bewonen.

Kortom deze woning moet u zien!

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met vaste trap naar de verdieping, meterkast, toilet, semi-open keuken voorzien van een Poggenpohl keuken, doorzon woonkamer voorzien van een gas openhaard en schuifpui naar terras, tussenhal met achteruitgang en toegang naar de aangebouwde garage met wasmachine-aansluiting.

1e verdieping
Vide en overloop, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet met 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft naar de badkamer en een balkon.

2e verdieping
Zolderverdieping verdeeld in 3 kamers en achterste kamer met CV- en boileropstelling en bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden
- Prachtige locatie aan een lommerrijke weg, op de hoek van Kwikstaartweg en tegenover landgoed De Braak;
- Vlakbij het centrum van Paterswolde en natuurgebieden;
- Fantastisch vrij uitzicht;
- Prachtige aangelegde tuin met borders, gazon, terrassen en vijver;
- Voorzien van berging in de tuin;
- Met zorg bewoond en zeer goed onderhouden woning;
- Voorzien van centrale verwarming, ketel Nefit bouwjaar 2018 i.c.m. CV-boiler;
- Voorzien van een gas openhaard;
- Voorzien van diverse inbouwkasten en berging;
- Een woning met potentie en voor de liefhebber een parel;
- Aanvaarding kan snel.